水土首末公交站配套管理用房（整棟）招租公告
時間：2023年10月23日 瀏覽：2021次
水土首末公交站配套管理用房（整棟）招租公告
一、本次招租房屋位于重慶市北碚區(qū)豐和路239號附1號，租賃標的物房屋用途為交通配套用房，租賃標的物土地用途為劃撥交通運輸用地，已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑面積2785.12㎡，框架結(jié)構(gòu)，地上五層，簡裝，以甲方撤離辦公家具及其他設(shè)備（包含但不限于空調(diào)、廚房設(shè)備等）后的物業(yè)現(xiàn)狀出租，提供約20-25個配套停車位，已具備招租條件，現(xiàn)對“水土首末公交站配套管理用房（整棟）招租”項目進行公開招租，歡迎符合條件的單位參加本項目投租。
二、項目名稱: 水土首末公交站配套管理用房（整棟）招租
三、招租場所內(nèi)容
標的位置 | 成交人數(shù)量 | 標的面積（㎡) | 起租年限 | 業(yè)態(tài)要求 |
整棟房屋 | 1 | 2785.12 | 58個月 | 餐飲酒店 |
四、投租人資格要求
（一）基本資格條件
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加招租活動近二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（二）特定資格條件
1、具有中華人民共和國境內(nèi)取得合法法人資質(zhì)的企業(yè)，并依法取得具備酒店經(jīng)營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，注冊資本達600萬以上，公司注冊成立2年以上，截止目前仍在運營的累計自主經(jīng)營面積1000㎡以上（須提供租賃或經(jīng)營合同，有效時間以合同中體現(xiàn)的租賃周期或運營周期時間為準）。
2、投租人及法定代表人近2年無行賄行為記錄及無行賄犯罪記錄；
3、近2年無因經(jīng)營不善，合同未到期提前終止租賃合同記錄（提供承諾書，格式自擬）；
4、近2年內(nèi)無因拖欠員工工資及社會保險費用而被仲裁或訴訟。（提供承諾書，格式自擬）。
（三）誠信履約情況
投租人及法定代表人在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）或“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的拒絕其投租。
五、投租保證金
（一）投租保證金繳納
本項目投租保證金為5萬元人民幣，投租人須按規(guī)定的投租保證金金額進行繳納。由投租人從其基本賬戶匯至招租人指定賬戶，均備注為：水土首末公交站房屋投租保證金。投租保證金到帳截止時間與投租標書截止時間一致。
投租保證金賬戶
戶 名：重慶東城公共交通有限公司二分公司
賬 號：3100086109200004766
開戶行：工商銀行重慶兩路支行
聯(lián)行號：
（二）投租保證金的退還
1.未中租人的投租保證金，在中租結(jié)果公示后5個工作日內(nèi)，由重慶東城公共交通有限公司二分公司按照相應(yīng)流程將投租保證金退回投租人的基本賬戶或來款賬戶（不計息）。
2.中租人的投租保證金在簽訂合同并繳納了履約保證金后，由重慶東城公共交通有限公司二分公司憑收據(jù)退還。
3、若非招租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的投租保證金不予退還：（1）繳納保證金后投租過程中退出的；（2）投租人在投租有效期內(nèi)撤回投租文件的；（3）投租人無正當(dāng)理由放棄中租或未按約定時限與招租方簽訂租賃合同的；（4）未按合同約定足額支付履約保證金的；（5）投租人在投租過程中弄虛作假，提供虛假材料的；（6）按照評審報告推薦或順延的中租候選人被確定為中租人無正當(dāng)理由放棄中標的；（7）其他嚴重擾亂招租、投租程序的；（8）本公告或公告附件約定的其他情形。
六、履約保證金及租金繳費周期
本項目的履約保證金與投租報價掛鉤，設(shè)定基本履約保證金（基本履約保證金為不低于中租價格3個月租金額度，具體金額以中標文件為準）和基本繳費周期（基本繳費周期為不低于每3個月繳費一次，先繳后租，具體金額以中標文件為準）。各投租人須充分調(diào)研市場行情，慎重投租，降低履約風(fēng)險。
七、招租文件的獲取及投租截止時間
（一）投租文件的獲?。悍灿幸鈪⒓油蹲獾膯挝?，請于公告發(fā)布之日起至提交響應(yīng)文件截止時間之前，自行在公司官網(wǎng)（http://m.wolfiesenterprises.com/）下載本項目公開招租文件及公布的所有項目資料，無論投租人下載與否，均視為已知曉所有招租實質(zhì)性要求及內(nèi)容。
（二）供應(yīng)商須滿足以下四種要件，其投租才被接受：
1.按時按要求遞交了投租文件；
2.按時繳納了足額投租保證金；
3.按時向指定郵箱成功發(fā)送了匯款憑證（接收郵箱：445781452@qq.com)；
4.按時報名簽到。
（三）投租文件遞交開始時間：2023年11月6日上午9:30；
（四）投租文件遞交截止時間：2023年11月6日上午10:00；
（五）投租文件遞交地點：重慶東城公共交通有限公司二分公司會議室；
（六）開標時間：同投租文件遞交截止時間；
（七）開標地點：重慶東城公共交通有限公司二分公司會議室。
八、招租人聯(lián)系方式
（一）聯(lián)系人及電話：陳老師 17783680842
（二）詳細地址：重慶市渝北區(qū)龍興鎮(zhèn)普福大道458號東城公交公司。
